Trevalli

ÜBER UNS


Die Immobilienagentur Trevalli hat ihren Sitz in Malé (TN) im Val di Sole (TRENTINO) und ist seit 2003 tätig; der Inhaber, Corrado Dell´Eva ist seit 1992 im Immobiliensektor tätig.
Das Büro befindet sich in Malè, in der Via Brescia 46, gegenüber der historischen Pasticceria (Konditorei) VERGINELLO, berühmt im ganzen Tal für seinen Strudel und ihre "Cannoncini" ( mit Creme gefüllte Teigröhrchen) und dem "Diplomatico" (Eine Mischung aus Crème Chantilly und Vanillepudding in Blätterteig), dazu einem genial guten Kaffee vom Barista.



Bilder der wunderschönen Kirche in Malé (100m von Trevalli entfernt): Chiesa di S. Maria Assunta - erstmals erwähnt in Dokumenten von 1183, ist aber älter und ein Kleinod in Norditalien.


Der Inhaber von TREVALLI Corrado Dell´Eva ...


Unsere Agentur TREVALLI ist hauptsächlich im westlichen Bereich des Trentino tätig, mit besonderem Bezug auf Täler Val di Sole, Val di Rabbi, Val di Pejo und Val di Non, auch wenn sich der Aktionsradius auf das gesamte Staatsgebiet und auch ins Ausland erstreckt, dank der neuen Möglichkeiten zur Verbindung und Zusammenarbeit mit Agenturen in Italien und im Ausland.




Das Team von Trevalli und die Aufgabenteilung:


Corrado DellEva und sein Team kümmern sich um die Beschaffung neuer Objekte in Italien, Prüfung aller Daten und Fakten, Durchführung der Wertermittlung, Erstellung der Exposes und kümmern sich um alles was mit Kataster, Notar zu tun hat, bis hin zur Schlüsselübergabe.


Klaus Lino Ruatti und sein Team kümmern sich um den Partner-Vertrieb für die Immobilien-Partner in Europa. Gemeinsam entscheiden wir, mit welchen Partnern wir arbeiten. In der Folge dann, welche Objekte aus dem Bereich Vorankündigungen werden für welchen Partner exklusiv reserviert. Wir übersetzen die Exposees, bringen alle Dinge auf den Punkt für einen reibungslosen Ablauf vom Angebot, Besichtigungen der Immobilien bis hin zum erfolgreichen Abschluss.


Gemälde unseres Trevalli-Büros in Malé vom bekannten Maler und Architekten Franco Pretti. Ein Geschenk von Klaus Lino Ruatti für ein erfolgreiches 2022 an das Trevalli Team.



Seit 2022 haben wir eine zusätzliche Niederlassung in Deutschland im Großraum Stuttgart (Tel 07163 93 92 882), um unsere Partner-Agenturen auch vor Ort optimal und individuell betreuen zu können.


Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit Ihnen und hoffen auf interessante erfolgreiche Projekte mit Ihnen. Wir sind perfekt dafür vorbereitet.




Für unsere Kunden haben wir ein Büro im Zentrum von Malè, direkt an der Hauptstraße, Via Brescia, mit große Parkplatz 50m unterhalb des Büros.

Neben unserem Außendienst ist unser Büro immer besetzt durch qualifizierte MitarbeiterINNEN.


Trevalli bietet neben einer großen Auswahl an exklusiv zu vermarktenden Immobilien, einer auf den Endkunde angepasste Beratung, fundierten Kenntnissen und das spezielle Fachwissen für Italien,

auch ein rundum Sorglospaket für unsere Kunden mit dem modernen kabellosen Sicherheits-System AJAX, weltweit überall im Einsatz.

Wir konzipieren Ihr individuelles Paket für die Aspekte Sicherheit zu einem super günstigen Preis, lückenlose Außenhautüberwachung und Schutz Ihrer Privatsphäre.

Ob der Briefträger, der Nachbar oder gar ein ungebetener Gast Ihren Privatbereich betritt, Sie werden sofort per Handy informiert und sehen was vor Ort passiert. Sie entscheiden dann selbst was zu tun ist. Sie können sich auch jederzeit auf Ihre Kameras live aufschalten. Darüber hinaus Fernwirk-Technik zum Ein- und Ausschaltung z.B. von Heizung, aber auch Rauch- und CO-Melder für fossile Verbrennung und deren Gefahren, Wassermelder usw. Wir beraten Sie gerne, wir konfektionieren nach Ihren wünschen, führen eine unauffällige Installation durch und übergeben Ihnen das System betriebsbereit. Dieses System bringt Ihnen Ihre Immobilie ganz nahe, auch wenn Sie nicht vor Ort sind.


TREVALLI bei der "Arbeit". Wir inspizieren und begehen sämtliche Objekte im Detail, schauen das Umfeld genau an, prüfen alle Details wie Eigentum-Verhältnisse, Soll-Ist-Vergleich zwischen Objekt und Katasteramt,  Nießbrauch und Wohnrecht.


Des Weiteren natürlich auch die Thematiken Denkmalschutz, Umweltschutz, mögliche (auch künftige) Gefährdungsbereiche.

Erst wenn das alles passt, damit einem Notar-Termin nichts mehr im Weg steht, nehmen wir das neue Immobilienobjekt bei uns in den Vertrieb auf, um es an den passenden Kunden oder Partneragentur zu vermitteln.


Unter Menüpunkt "Partner-Konzept" finden Sie die Details für eine Zusammenarbeit.
Die Regeln der Zusammenarbeit im Bereich exklusiven Reservierungen für Sie von Immobilien, die wir anzubieten haben, stehen ab sofort zur Verfügung. Sollten Sie diese nicht per email erhalten, senden wir Ihnen diese gerne per email zu: Eine email an Partner@Trevalli.online genügt. Wir melden uns umgehend.


Das Team von Trevalli und die Aufgabenteilung:


Corrado DellEva und sein Team kümmern sich um die Beschaffung neuer Objekte in Italien, Prüfung aller Daten und Fakten, Durchführung der Wertermittlung, Erstellung der Exposes und kümmern sich um alles was mit Kataster, Notar zu tun hat, bis hin zur Schlüsselübergabe.


Klaus Lino Ruatti und sein Team kümmern sich um den Partner-Vertrieb für die Immobilien-Partner in Europa. Gemeinsam entscheiden wir, mit welchen Partnern wir arbeiten. In der Folge dann, welche Objekte aus dem Bereich Vorankündigungen werden für welchen Partner exklusiv reserviert. Wir übersetzen die Exposees, bringen alle Dinge auf den Punkt für einen reibungslosen Ablauf vom Angebot, Besichtigungen der Immobilien bis hin zum erfolgreichen Abschluss.


ERFOLGREICH MIT TREVALLI

Das Team von Trevalli und die Arbeit mit den Drohnen:


Klaus Lino Ruatti und sein Team haben den Pilotenschein für Drohnen und sehr viel Erfahrung im Umgang und Fliegen mit den Drohnen. Aktuell haben wir 4 Drohnen mit hochauflösenden Kameras von DJI:

DJI Mavic 2 Enterprise Dual: Wärmebild-Drohne für die Thermografie für das gewünschte Objekt

DJI Mavic 2 Zoom: für beste Details der Objekte

DJI AIR 2S: Für die besten Bilder der Immobilien

DJI Mini 2: Für den Einsatz in kritischen Bereichen



Dort wo es Sinn macht (und es die Flugverbotszonen zulassen), erstellen wir von den Immobilien-Objekten aussagekräftige Aufnahmen aus Sicht eines Adlers, die es hier umfangreich gibt. Diese Bilder werden dann den Exposees für die Partner-Agenturen beigefügt, ebenso natürlich als Rohmaterial.

Viel Training mit den Drohnen ist Voraussetzung für eine effiziente Nutzung für die Drohnen. Auch Parkour-Fliegen in der Landkreis-Drohnengruppe der Feuerwehr dient der Übung und Perfektion.


Trevalli engagiert sich:

Trevalli unterstützt seit Jahren Künstler und Veranstaltungen, auf denen sie in unseren Tälern auftreten. In der aktuellen Phase ist das überlebenswichtig für die Künstler und eine tolle Möglichkeit, dass unsere Kunden in den Tälern berühmte Künstler wie z.B. der Pianist Sokolov hautnah live erleben dürfen.


Details und Termine finden Sie hier: www.trevalli.online/trevalli-events


Herr Sokolov ist aktuell nach wie vor mit einer der besten Pianisten der Welt, wenn nicht gar der beste. Seine Konzerte sind immer restlos ausverkauft, weltweit.

Und bei uns spielt er kostenlos, aller Wahrscheinlichkeit wieder im Sommer 2022, er liebt den Urlaub im Val di Rabbi, da hat er auch in der Kirche von San Bernardo, mit einer unglaublichen Akustik, seine letzte CD und DVD aufgenommen.. 

Vertiefung unseres Wissens über Italienisches Recht / Steuerliche Aspekte für Kunden:


  • Session 1a: Die Vertragspraxis: Öffentliche Förderungen und Unterstützungen bei Geschäftsexpansionen und Immobilienkäufen in Italien
  • Session 1b: Die Vertragspraxis: Blick in die Praxis - wie arbeitet der italienische "agente immobiliare"?
  • Session 1c: Die Vertragspraxis: Die Rechtsakte beim Immobilienkauf in Italien
  • Session 1d: Die Vertragspraxis: Die Aufgaben des deutschen Notars beim Immobilienerwerb in Italien
  • Session 2a: Steuerrechtliche und sonstige Rahmenbedingungen: Steuerrechtliche Rahmenbedingungen beim Immobilienerwerb in Italien
  • Session 2b: Steuerrechtliche und sonstige Rahmenbedingungen: Die Finanzierung des Immobilienkaufes in Italien durch deutsche Käufer/innen
  • Session 2c: Steuerrechtliche und sonstige Rahmenbedingungen: Die Rolle des "geometra" bem Immobilienerwerb in Italien

Vertiefung unseres Wissens über Italienische Immobilien als Investment und als Urlaubsdomizil:


  • Kurzmarktüberblick Wohn- und Ferienimmobilien in Italien
    Vergleich Italien/Deutschland
  • Die zentralen Themenkomplexe des italienischen Immobilienrechts
  • Immobilienvermittlung in Italien - ein Erfahrungsbericht
  • Erben und verschenken von Ferienimmobilien in Italien
  • Die Kernfragen des italienischen Grundstücksrechts
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